Вы наконец-то решились на строительство своего дома. Расскажем что для этого нужно? Средства на покупку стройматериалов и земли, а также терпение для получения разрешения на строительство.
Какой же пакет документов нужно будет подать в администрацию?
1. Правоустанавливающие документы на земельный участок;
2. Оригинал плана застройки участка;
3. План-схема организации земельного участка, с обозначением мест индивидуального жилища.
Каков механизм оформления разрешения?
Если вы (заявитель) предоставили все документы правильно заполненные для получение разрешения на строительство, то в течение 10-ти дней должно быть выдано решение уполномоченных органов.
Вам отказали! Не забудьте взять мотивированный отказ в письменном виде, заверенный печатью, с датой и подписью. Причиной отказа чаще всего как раз бывает неполный пакет или несоответствие с градостроительным решением главного архитектора. Затем идите в суд и оспаривайте отказ. Напомним, что документ на получение разрешения на строительство выдается бесплатно.
Отказали… не отчаивайтесь ведь документ на получение разрешения на строительство через 10 лет перестанет иметь юридическую силу, а значит можно попробовать еще раз.
Однако самовольное строительство дома при отсутствии нужной документации подлежит сносу, а владелец штрафуется.
Сомневаетесь в своих силах, обратитесь в организацию-подрядчика, именно они занимаются такими вопросами, и вы будете уверены в результате, не будете тратить свое время, однако будьте готовы к дополнительным денежным затратам.